Como muchos sabreis, el tipo de interés que se usa de referencia para las hipotecas es la media mensual del euribor (publicada hasta este año los dias 20 de cada mes) y dependiendo de las estipulaciones de vuestra escritura será del mes anterior, de dos meses anteriores.. El euribor cotiza diariamente y al final del mes se hace la media y se publica el 20 del mes entrante.

El caso es que por ejemplo una persona que vaya a revisar a finales de febrero y tendria como referencia el tipo del mes anterior realmente se le ponía la “media” publicada el día 20 de enero que correspondía al mes de diciembre.

Esto cambia desde ya de esta manera; esa misma persona a la que le revisan la hipoteca a finales de febrero tendrá que esperar hasta los días 1 a 5 del mismo febrero para ver que tipo lo van a aplicar durante un año.

Profundizando en el ejemplo:

Persona con hipoteca a revisar el 27 de Febrero, le correspondería coger el tipo que se publique el día 20 de Enero en el BOE y que corresponde a la media de Diciembre con lo cual tendría un tipo de 3,4% durante 2009.

En cambio, con la modificación realizada por el Banco de España, esta persona va a tener que esperar hasta el día 5 de Febrero para saber que tipo le van a aplicar y eso quiere decir que el tipo que se va a encontrar va a ser sensiblemente menor, que viendo la evolución actual del euribor, puede significar más de un 0,5% menos a pagar.

Buenas noticias para empezar el año.

Fuente: Cinco Días

Foto: arriaza7.blogspot.com

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Mi asesor me ha tenido que aguantar por teléfono, pero es que necesito desahogarme antes de ir a hacienda y agarrar por el pecho a alguien….

Resulta que antes de hablar con mi asesor leo ESTO y ESTO… se me ponen los pelos de punta. Todabía tengo que oir a una persona de mi entorno que es lo que hay que hacer dado que son los bancos quienes nos han metido en esto y quienes nos tienen que sacar. Sigo diciendote lo mismo “amiga mia”… si todo ese dinero lo usarían en ayudar a la pequeña y mediana empresa seguramente se sacarían mayores beneficios para todos.

El hecho es que hacienda, que según tengo entendido somos todos, me debe dinero del ejercicio 2007, tanto de renta como de sociedades y lo curioso es que no me dejan compensar las cantidades con lo que tengo que pagar ahora de iva y el anticipo (202) de sociedades de este año.

Encima tengo que aguantar que me digan que “bueno, te pagarán intereses y te lo pueden devolver en junio del próximo año” -  esto le dijeron a mi asesor en hacienda… que bonito, que PUTA MIERDA¡¡¡¡¡

Es decir, que yo pago pero no cobro y claro está no soy el único al que le sucede esto. En España están las grandes empresas, los del medio (autónomos y Pymes) y los trabajadores.

A los bancos les dan dinero, estos ahora mismo solo ayudan a las grandes empresas DIRECTA O INDIRECTAMENTE. A los trabajadores se les mejoran las condiciones cada año y a los demás que nos den por el “orto”, ya lo he dicho más veces.

Estoy muy cansado de ZP, de ZP porque es el que ahora mismo manda no porque sea socialista (se que sois muchos los que pasais por aquí). Todo esto le ha sobrepasado y no sabe por donde salir.

Si a eso le unimos lo que han hecho los gobiernos regionales y locales durante los años de bonanza económica, el no haber reinvertido en crecimiento los grandes capitales obtenidos del “ladrillazo” sino en mas ladrillo…. nos vamos al agujero todos, unos antes que otros.

Sigo sin haberme desahogado, creo que ire a hacienda y engancharé a alguien del pecho….

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La gente joven de Noja quiere un cambio y no hay más que hablar con ellos para verlo. Las pasadas elecciones planearon sobre el cielo de nuestra villa esas ganas de hacer algo nuevo, de dar un empujón al pueblo… el PP tuvo que poner muchas promesas sobre la mesa, que a día de hoy siguen estancadas, para conseguir ganar las elecciones.

Y mira por donde mi buena amiga Yoana, que forma parte de esa nueva generación de nojeños que queremos algo más para Noja, ha querido dar un paso adelante y ha empezado a remover cosas que nos incumben a todos; nuestro comercio y nuestras empresas, nuestro futuro. Antes de las elecciones llegué a hablar con gente del PP diciendoles que por qué no se daba un empujón a la creación de asociaciones de comercios y siempre se me daba la misma excusa…. ya se habia intentado una vez y no quiso nadie llevarlo adelante. Una maldita vez???…. no hay que intentarlo una, sino mil veces o un millón si hace falta.

PINCHANDO AQUI OS DEJO UN ARTÍCULO SOBRE EL CIT DE ARNUERO, y también serviría de ejemplo como podeis ver PINCHANDO AQUI, la Asociación de Comerciantes de Santoña. Este tipo de asociaciones además consiguen continuas ayudas desde el Gobierno Regional presentando proyectos de distintos tipos para seguir desarrollando sus actividades en apoyo del comercio local y del pueblo en general. A mi modo de ver son organizaciones imprescindibles y más en estos momentos dificiles de la economía a nivel mundial. La unión hace la fuerza, recordais???

Siguiendo con lo principal, una persona por su cuenta, como ha hecho Yoana, demuestra a este ayuntamiento que si habla con la gente adecuada en este pueblo hay muchas ganas de hacer cosas, pero otra es el interés que se ponga por hacerlas y apoyarlas desde el consistorio.

Se trata de promover el consumo en las 7 villas, en que no hace falta irse lejos para encontrar calidad y buen servicio en la zona. Muchos direis que a lo mejor hay diferencias de precios, y puede que en algunos casos esteis en lo cierto pero… os parais a valorar que cuando os haceis con un bien o servicio fuera y teneis algún problema con ello teneis que dar mas vueltas que un biombo para que os lo solucionen???

En cambio si se consume aquí, y yo lo tengo más que comprobado, podrás tener problemas, pero el nivel de compromiso por intentar solucionar los mismos va a ser siempre mayor. Yo valoro siempre el trato servido, antes - durante y después de adquirir un bien o un servicio, y eso es lo que tenemos que valorar todos.

Grande la idea como ya te dije el otro dia, y a ver si entre todos nos ponemos las pilas y comenzamos a trabajar para superar esta crisis, que como ya avisé en su día…. hay mucho engaño sobre ella, pero que nos va a afectar a todos y de manera fuerte eso seguro, y a Noja de forma particular también será cierto. Si nos decidimos a colaborar y no tirarnos los trastos los unos a los otros seguro que todos saldremos ganando, nuestras empresas y negocios seguirán adelante y los que nos adquieran bienes o servicios saldrán más satisfechos y repetirán.

Todo esto es una cadena y si esta se empieza a romper por la parte baja, las pequeñas empresas, imaginaros lo que sucederá…

Aquí os dejo el cartel con el que se quiere comenzar este empuje al consumo en comercios locales.

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Sobre la última y fuerte subida de las tasas aprobada en el pleno del 4 de noviembre pasado. Los impuestos modificados eran como recordareis; la tasa especial que rige el uso de las terrazas comerciales, el IBI, la guardería, basuras y agua por decirlo claramente.

Imagen recogida de la máquina de escribir, donde definen con unas cuantas palabras “el dinero”.

Iba con intención de hacer copias de los acuerdos adoptados, pero al parecer eso no está permitido puesto que me dijeron que tan solo podía VER las ordenanzas. Por lo cual me limité a eso precisamente… ver.

Ver el aumento de porcentajes exagerados para los tiempos que corren y a pesar de que se me comentó que esta modificación era necesaria puesto que algunos servicios, como por ejemplo el de la guardería, resultaban muy deficitarios ya que incluso apenas llegaba para pagar al personal. También se me justificó esta subida porque realmente estos impuestos no se tocaban desde hace mucho tiempo y era necesaria regularización. En cuanto al IBI, basuras y terrazas encuentro la última modificación PINCHANDO AQUI. Por el IBI se me explica que el valor catastral que se viene arrastrando de los inmuebles en Noja estaba muy desfasado y se necesita actualización. Referente a las aguas, no era ya el aumento del impuesto en si como la modificación y aclaración del modelo de tramitación en los cambios de titular con la empresa ASCAN, habían surgido durante los últimos tiempos problemas en a la hora de realizar esos cambios y era necesario “afinar” la ordenanza. Por su parte, los negocios que disfruten de terrazas van a reirse un rato este año cuando les venga este impuesto….

Por la guardería decir que la cuota inicial, puesto que existen bonificaciones, para no empadronados parte de 230 euros y los empadronados 160 euros, es decir un aumento por ejemplo de 70 euros mensuales en el caso de los afincados en Noja, casi na de golpe y porrazo.

Una de las cosas que más me ha llamado la atención de estas últimas modificaciones y del presupuesto del 2008 en general es que por ejemplo, pongámonos en el caso del centro de ocio Playa Dorada, un servicio claramente deficitario, del cual las cuotas que pagan los socios no se han visto apenas aumentadas y por el contrario su presupuesto se ha visto hinchado con un crédito, que aparece en el apartado de ingresos - pasivos financieros, en cuantía de casi 150.000 euros agravando aun más el descuadre de su presupuesto. El descuadre es importante y me imagino que tambíen ayude a ello el robo de los más de 110.000 euros en el pasado agosto, que por cierto no veo en que contrapartida presupuestaria lo han metido o se procederá a su insercción en el presupuesto del 2009.

Modelo de gestión es este Ayuntamiento, yo lo propondría como tema obligatorio en facultades o escuelas de economía… aumentar drásticamente los impuestos en tiempos de una crisis financiera tan importante y distribuir tan eficaz y eficientemente el gasto público. Por cierto que empiezan a escasear las bombillas de muchas farolas por todo Noja.

Por último PINCHANDO AQUÍ vereis una página donde explican a que corresponde cada partida presupuestaria…

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O por el contrario y como es costumbre en Noja llegaremos tarde a pedir ayudas y subvenciones o incluso no cumpliremos los requisitos??? El gobierno va a destinar 9.000 millones de euros para OBRAS PÚBLICAS. De sobra es conocido la necesidad de mejorar los servicios en Noja:

Ambulatorio, colegio, carreteras, accesibilidad al pueblo, viviendas de protección oficial, problemas con las basuras, problemas con lluvias copiosas como en estos días (las aguas fecales discurren por las mismas antiguas tuberías por donde van las aguas pluviales)…. etc etc etc.

Por otro lado como en el Gobierno Regional siempre nos han tenido por ”AUTOSUFICIENTES” quizás ahora nos las veamos y deseemos para poder llegar a obtener algún fondo de ayuda. Por la vida nunca se debe ir de prepotente e ir pregonando a los 4 vientos que nunca se ha necesitado de nadie para salir adelante, en cualquier momento te pueden venir mal dadas y precisar de alguien que te tienda una mano para que no te vayas abajo. En Noja siempre hemos pecado de eso precisamente, desde el Ayuntamiento se ha presumido de hacer todo en el municipio a “puro huevo” y con dinero propio sin ayuda de nadie e incluso se ha insinuado en algún pleno que desde Santander a menudo se ponen muchas trabas para proyectos…

Pero… y ahora que??? el presupuesto municipal ha pasado de casi 17 millones de euros en el 2007 a 8 millones en el 2008… ¿como puede reducirse tanto esta cantidad? los impuestos y las tasas se disparan hacia arriba exponencialmente y sino fijaros en el último aumento del IBI aprobado recientemente o mismamente el aumento de la cuota de la guardería que ha pasado de 90 a 160 euros. Lo curioso es que el presupuesto municipal se rebaje considerablemente y al contrario haya aumentado la partida con la que se subvenciona el centro de ocio playa dorada donde asistimos recientemente al robo de una tercera parte de la cantidad que el ayuntamiento había presupuestado para este centro y que sorprendentemente se encontraba en una caja fuerte en metálico. Donde han quedado las cantidades millonarias recaudadas en los años de bonanza???

Antes nos sobraba para hacer campos de futbol (faltan los vestuarios y gradas), campos de golf, polideportivos monstruosos, grandes galas con gente del corazón, tremendos carnavales veraniegos e incluso hay dinero para puertos deportivos, pero nunca ha habido para mejorar los servicios más básicos o dotar de mayor eficacia y eficiencia el presupuesto municipal. Ahora con 8 millones, menos de la mitad de lo que se presupuestó tan solo un año antes… llegará para pagar al personal o peor aun las empresas que realizan servicios para el ayuntamiento???

Nos atreveremos ahora a ir con el rabo entre las piernas y pedir ayuda??? o por el contrario nos atrevemos a realizar un acto puramente pre-electoral como el que realizado por el PP cántabro en el que dicen que no pueden permitir la subida de las tasas de servicios acordada por el gobierno cántabro??? Hace tan solo unos meses el PP no se acordaba de estas subidas que se estaban ya dando con anterioridad y por el contrario estaban deseando hacer unos cuantos puertos deportivos por toda Cantabria. Ahora miran por sus queridos ciudadanos??? HAY QUE TENER MUCHA CARA Y MUY POCA VERGUENZA.

He tenido un par de días complicados (dentro de unos días vereis por que) y necesitaba desahogarme. PUNTO.

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