Como muchos sabreis, el tipo de interés que se usa de referencia para las hipotecas es la media mensual del euribor (publicada hasta este año los dias 20 de cada mes) y dependiendo de las estipulaciones de vuestra escritura será del mes anterior, de dos meses anteriores.. El euribor cotiza diariamente y al final del mes se hace la media y se publica el 20 del mes entrante.
El caso es que por ejemplo una persona que vaya a revisar a finales de febrero y tendria como referencia el tipo del mes anterior realmente se le ponía la “media” publicada el día 20 de enero que correspondía al mes de diciembre.
Esto cambia desde ya de esta manera; esa misma persona a la que le revisan la hipoteca a finales de febrero tendrá que esperar hasta los días 1 a 5 del mismo febrero para ver que tipo lo van a aplicar durante un año.
Profundizando en el ejemplo:
Persona con hipoteca a revisar el 27 de Febrero, le correspondería coger el tipo que se publique el día 20 de Enero en el BOE y que corresponde a la media de Diciembre con lo cual tendría un tipo de 3,4% durante 2009.
En cambio, con la modificación realizada por el Banco de España, esta persona va a tener que esperar hasta el día 5 de Febrero para saber que tipo le van a aplicar y eso quiere decir que el tipo que se va a encontrar va a ser sensiblemente menor, que viendo la evolución actual del euribor, puede significar más de un 0,5% menos a pagar.
Buenas noticias para empezar el año.
Fuente: Cinco Días
Foto: arriaza7.blogspot.com
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Estoy preparando una guía telefónica de servicios en Noja y la verdad es que me he quedado asombrado de la cantidad de Sociedades Anónimas y Limitadas que existen en nuestro pueblo.
